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三四线才懂的痛:房子升值了却面临卖不出去的尴尬

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发表于 2017-11-30 00:04 | 显示全部楼层 |

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本帖最后由 290240381 于 2017-11-30 23:06 编辑

有没有一种商品一直在涨价,却在承担着未来卖不出去的风险?按照正常逻辑来讲这个说法是说不通的。因为,正常逻辑下一种商品涨价那是有一定的市场需求。既然有市场需求那就不会卖不出去。
但是现在就是有这么一种商品,不断在涨价。但却承受着卖不出去的尴尬。这不仅是在国内商品介一个奇葩的存在,在国际上同样也是绝无仅有的。
一位很有名气的外国经济学家说。我研究无数经济体系。唯独中国的股市和中国的楼市我是看不清的。中国出了一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题:近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅,但卖掉1%的股份就够买几套了,请论证楼市、股市哪个泡沫更大?
今年三四线城市确实火热难挡,给很多投身三四线城市的投资炒房者带来很大的“回报”,因此也吸引来更多的“跟风”炒房者的进驻。笔者在很多文中都说过,三四线不同于一二线城市,房子的长远增值属性基本为零,对于投资者来说更是“甜蜜的陷阱”,所以想依赖三四线城市“躺着赚钱”这个梦最容易破灭。
最近越来越多的网友反应,在三四线城市虽然拥有多套房却遭遇极大的“尴尬”——根本卖不出去!不仅如此新房和二手房价格倒挂严重,二手房市场发育严重不足,而且价格普遍虚高。
为了了解具体真实的信息,我还专门问了一下几个附近城市的亲朋友好。得到的消息竟然是惊人的一致。在他们了解的各个小城市里都出现了这种尴尬的情况。
在这种背景下,国家已经明确了未来调控不松,妄图通过调控松绑争取机会已经不现实,所以对于开发商来说必须承受资金断裂的压力,而炒房者面临打击更担心升值后的房子无人接盘,而背负更大的负债压力。
因此,不管是开发商还是炒房者面前只有一条路,就是降价销售!而这一时间点最有可能出现在今年的春节后,所以真正的刚需眼下一定要慎重行动,现在开发商和炒房者还在苦撑,进场可能会沦为“接盘侠”。

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阴晴雨雪皆有梦,安好?

     

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只看不买
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开心快乐每一天

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外甥打灯笼——照旧(照舅)

     

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不做接盘俠
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外甥打灯笼——照旧(照舅)

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一套住住够了
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让炒房客石沉湖底
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外甥打灯笼——照旧(照舅)

     

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发表于 2017-11-30 08:09 | 显示全部楼层
不买自然就跌了
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外甥打灯笼——照旧(照舅)

     

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爱过恨过,伤别离
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小和尚念经——有口无心

     

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发表于 2017-11-30 08:36 | 显示全部楼层
千岛湖不是城市,只能说是城镇,因此有城镇的特色
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弹指一挥 发表于 2017-11-30 06:18
让炒房客石沉湖底

他们大都赚了
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发表于 2017-11-30 09:07 | 显示全部楼层
货币超发,卖不出去又如何?守一堆砖头和守一堆废纸有什么区别?
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