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千岛湖又一地王!

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发表于 2017-9-15 10:52 | 显示全部楼层 |

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【项目】千岛湖“新地王”!淳政储出(2017)26号国有土地使用权招拍挂出让成交公示2017-09-11 淳安县国土资源局 千岛湖房产
        自去年下半年限购限价以来,杭州政府又出台了“租售同分”等措施,国土部门也逐渐开始加大土地供应,取得了一定的成效,房价是稳了,但依然难降杭州楼市购买力的火爆!
        笔者认为,杭州中心城市及国际化战略的规划发展,促使了大量的人才流入,而常住人口的上涨又促使杭州城区的扩大,比如前些天临安被纳入杭州城区,辐射30-50公里都市圈基本成型!再来讨论土拍市场,自今年以来,无论杭州市区及周边县城,土地拍卖都较火爆,如城区土拍基本以溢价封顶+自持比例结束,有的地块自持比例高达25%以上,也吸引了一些外地的开发商进驻杭州,说明整个地产圈子都看好整个杭州的发展。
        回过头来看千岛湖的房地产市场,自杭州限购以来,千岛湖外地客户开始增加,同时也带动了本地刚需购房,使千岛湖的房地产市场逐渐开始火热起来。6月份碧桂园与富力及中梁的豪置落子,势必间接带动沉寂几年的淳安房地产市场。
        冷水还要泼一下的,现在国家为了房地产稳定发展,限制房价暴涨,各种调控措施,最重要的是银根已经在缩紧了,又严查房地产相关违规贷款。希望各位开发商老板赚钱细水长流,跟着党走,不要乱涨价!
        本地块位于主城区与青溪新城之间,是连接主城区与新城的必经的两条大道之一,地理位置的优势,让地产商蠢蠢欲动,本次土拍直接拍出了千岛湖的“新地王”!(地块较小,小编就加个引号了)

【2017】26号地块:占地面积13084.57平方米

容积率1.8,设计5%商业,建筑面积23552.23平方

土拍起拍价0.78亿,起拍楼面价3315元/平方

(成交价1.72亿,成交楼面价7302.92元/平方,溢价120.5%)

开发商:杭州居易房地产开发有限公司

(此刻中梁...有点遗憾?有点快乐?


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发表于 2017-9-17 12:47 | 显示全部楼层
wu_wei 发表于 2017-9-17 11:53
首先声明,我不是代表政府也不是代表什么局易地产商,我是平民百姓。我真心希望淳安有更多的地来平高房价 ...

万事皆有两面性,千岛湖限制工业发展,那资本资产确实不如别的地方,但是,环境好,水好,这种确实于百姓有益。
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发表于 2017-9-16 21:35 | 显示全部楼层

国家兴亡,匹夫有责!老百姓虽然没有决策权,但吐吐槽的权利还是有的

不搭边的事情,吐槽就是干涉了。家长你理性说这块地能干嘛???难道可以盖工厂???或者吐槽的人希望建公园???很莫名其妙呀,吐槽什么都不知道,呵呵,现在有些淳安人,连造马路需要挖点山都莫名其妙反对,这些人连基本的价值观也没有的,你说恶不恶,如果不造桥不造路,我恐怕到现在还的座船回界首了。
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 楼主| 发表于 2017-9-15 10:53 | 显示全部楼层
居易又拿湖景地,祝贺!
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发表于 2017-9-15 11:05 | 显示全部楼层
政府又有钱了
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外甥打灯笼——照旧(照舅)

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外甥打灯笼——照旧(照舅)

     

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发表于 2017-9-15 11:18 | 显示全部楼层
外甥打灯笼——照旧(照舅)

     

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发表于 2017-9-15 11:26 | 显示全部楼层
山脚下被挖完了,卖玩了。路就这么点宽,以后未来的领导说路要加宽,填湖加宽。
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山脚下被挖完了,卖玩了。路就这么点宽,以后未来的领导说路要加宽,填湖加宽。

拆迁   又有钱了
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发表于 2017-9-15 11:59 | 显示全部楼层
地呀钱呀岛呀湖呀
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发表于 2017-9-15 12:15 | 显示全部楼层
这地方比玉兰花园要好
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淳安没有工业,靠旅游靠不住,只好靠房地产了
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百姓要买房子那只有努力赚钱,为房地产公司交钱啦
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外甥打灯笼——照旧(照舅)

     

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不懂
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政府挣钱真容易,
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发表于 2017-9-15 13:30 | 显示全部楼层
什么时候计划按家庭分房子啊,买不起啊,郭嘉
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发表于 2017-9-15 14:32 | 显示全部楼层

这地方比玉兰花园要好

此地地质构造不稳定易滑坡。
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发表于 2017-9-15 15:06 | 显示全部楼层

此地地质构造不稳定易滑坡。

完全可以处理的
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发表于 2017-9-15 15:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-15 15:33 | 显示全部楼层

此地地质构造不稳定易滑坡。

山体滑坡有点危险的
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